El colectivo "Somos de Parque Chas" pretende añadirlo al proyecto de ley de 2024 del Código Urbanístico.
Nacido como un barrio de casas bajas, Parque Chas supo mantener su fisonomía y estilo arquitectónico durante largas décadas. Sin embargo, el auge de la construcción y la gentrificación ha forzado que muchas casonas e históricas viviendas sean vendidas y luego demolidas para crear edificios. Esta pérdida de la identidad arquitectónica quedó simbolizada en la demolición del chalet centenario de Ávalos y La Pampa, que pese a la resistencia vecinal, se produjo a comienzos de este año. En ese marco, un destacado colectivo chasense presentó su propuesta de crear un Catálogo Arquitectónico patrimonial de las construcciones del barrio.
Fue "Somos de Parque Chas" quien a tono con la demanda que viene impulsando desde el debate de reforma del Código Urbanístico, lanzó la iniciativa. La misma prevé la creación de un "catálogo arquitectónico patrimonial de Parque Chas", con el cual se puedan proteger aquellos inmuebles de alto valor histórico. que busca proteger construcciones emblemáticas del barrio con valor histórico.
Esta noción surge del Código Urbanístico, que en su texto prevé los criterios que determinan el valor patrimonial de una propiedad. El primero es el urbanístico, al determinar cómo contribuyen al paisaje urbano o el espacio público. Le sigue el arquitectónico, con sus materiales y estilo. También se mide lo cultural, al enmarcarlo dentro de la memoria histórica colectiva del barrio y el uso social. Otro punto es el singular, en el caso de que cuente con características difíciles de replicar. Y finalmente el ambiental, que mide qué valor tiene la propiedad dentro del contexto paisajístico donde está ubicada.
Ante este panorama, el colectivo destacó que "Parque Chas tiene muchas construcciones emblemáticas que constituyen su identidad, y queremos defenderlas". "La memoria del barrio está en los vecinos que se acercan a contarnos sus historias, en sus laberínticas calles y también en sus casas pintorescas. Las y los vecinos nos proponemos hacer un catálogo patrimonial específico de nuestro barrio para sumar al proyecto de ley que presentamos en 2024", dijeron. Esto último, en relación a la iniciativa de reforma del Código Urbanístico, y la adecuación propia para el barrio.
Como informó este periódico, pese a los abrazos de protesta y las presentaciones judiciales, que contaron con el apoyo del Observatorio por el Derecho a la Ciudad, a comienzos de año se efectuó la demolición de histórico chalet de Ávalos y La Pampa. Se trataba de una construcción de 1926, desocupada hace décadas, pero que ante la decisión de sus dueños fue vendido para crear un edificio. El reclamo de los colectivos barriales y patrimoniales iba hacia el Gobierno de la Ciudad, que decidió no catalogar al chalet con un status que hubiese impedido su demolición.
"La destrucción del inmueble implica una “pérdida enorme” para el barrio, la cual se suma a la proliferación de “edificios como cajones que perjudican a todo Parque Chas”, dijo entonces "Somos de Parque Chas".